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Exclusivité
Réf. TMAI99847

Achat Maison 6 pièces 187m² UCEL 07200

295 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Sur la commune d'UCEL, à 5 minutes d'AUBENAS, quartier calme,

Une grande maison des années 70 de 180 m² élevée sur deux niveaux, comprenant :
*Au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas de 22,26 m², un grand salon/séjour de 37,52 m², une salle de bains de 6,42 m², 3 chambres de 11,64 m², 22,52 m² et 15,47 m².
*Au premier étage : 2 chambres de 10,82 m² et 23,68 m², et une salle d'eau avec W.C.

Une piscine, un cellier et une cave complètent l'ensemble.
Double vitrage PVC, volet roulant électrique
Des travaux sont à prévoir notamment l'assainissement individuel.
Puit sur la parcelle. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 280 et 8 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 187 m²

    Localisation du bien

    UCEL (07200) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (285 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6280 € TTC / an et 8550 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE ARDECHE SUD IMMOBILIER

    8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS

    Appeler l’agence Tél : 04 75 35 97 77
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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