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Bureaux à vendre - LYON 04 (69004)

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Local Professionnel - 358m² - LYON - 4ème

1 138 688 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 69_008140
  • Lieu :
    LYON 04 69004
  • Surface : 358m²
Exclusivité

Description du bien

À Vendre : Bureaux de standing avec Valoris Real EstateValoris Real Estate vous présente une nouveauté à la vente. Découvrez cet actif de qualité, bien entretenu, situé à seulement 9 minutes à pied du métro D - Valmy. Profitez d'un cadre verdoyant, de stationnements disponibles et d'un accès rapide au tunnel de Croix-Rousse.Emplacement idéal :Proximité des transports : à 9 minutes à pied (650 mètres) du métro D - station Valmy, offrant une accessibilité simplifiée aux autres secteurs de Lyon.Desserte optimale : bonne connexion avec les gares principales de Lyon : Perrache, Part-Dieu, Gare de Vaise et Gorge de Loup.Cadre agréable : situé au pied du tunnel de Croix-Rousse et des quais de Saône, idéal pour se déplacer à pied, en voiture, en vélo ou en trottinette.Caractéristiques du bien :Locaux cloisonnés : bureaux bien agencés pour une organisation fonctionnelle.Climatisation et luminosité : espaces lumineux et climatisés pour un confort optimal.Cadre verdoyant : Un environnement agréable pour travailler dans de bonnes conditions.Opportunité à saisir :Emplacement : parfait pour une acquisition de bureaux dans Lyon 9 ou Lyon 4.Avantages : bureaux bien entretenus, avec tous les atouts nécessaires pour une installation rapide et efficace.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 358 m²
  • 358 m²

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    95
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Agence immobilière

VALORIS REAL ESTATE

22 rue Laure Diebold 69009 LYON 09

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