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Exclusivité
Réf. 75

Achat Maison 6 pièces 157m² SASSENAGE 38360

495 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Sassenage, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé de deux maisons imbriquées de 105 et 52 m2.
Vous serez séduits par l'emplacement ainsi que l'environnement qui entoure les maisons.
La première maison de 105m2, construite en 1980, se compose d'une cuisine équipée, un cellier, un séjour, un salon, une chambre et un accès au garage au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage.
La seconde maison de 52 m2, se compose d'une cuisine, une cave,un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les menuiseries (et volets roulants), l'isolation des combles et l'électricité ont été refaites à neuf en 2023. Il reste un poste platrerie à effectuer ainsi que les sols à changer éventuellement (budget prévisionnel sur demande).
Une grange complète le tout.
Chauffage au gaz dans les deux maisons (chaudière de 2016 et 2022).
Niché sur un terrain de 990 m2,constructible, au coeur d'un environnement paisible et intimiste pour profiter de moments de détente en plein air.
Idéalement situé (parc de l'Ovalie,accès à la digue de l'Isère, supermarché, transports en commun).
La taxe foncière s'élève à 1 410 euros par an.

Conception Finance se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette maison.
Les informations sur les risques auquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SASSENAGE (38360) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
      01/01/2021

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    SARL CONCEPTION FINANCE

    29 PL DU 8 MAI 1945 38800 LE PONT DE CLAIX

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