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Appartements à vendre - TOULON (83200)

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TOULON (83200) ✖

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Appartement 6 pièces - 133m² - TOULON

295 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3981k
  • Lieu :
    TOULON 83000
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Toulon, Champs de Mars, à deux pas des universités et de Mayol, vous serez sous le charme de cet appartement T6 d'environ 133m2 entièrement rénové.
Sa situation face aux facs d'éco et de droit lui confère un atout déal pour réaliser un investissement pour de la colocation étudiante (potentielle rentabilité locative supérieure à 8,5% pour loyer annuel autour de 27 000EUR).
Il saura aussi parfaitement répondre aux besoins d'une grande famille.
Il se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 38 m2 avec cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur un salon/séjour, bordé par un balcon.
L'espace nuit est réparti entre 5 chambres (environ 15m2, 9,6m2, 9,6m2, 13.6m2 10.22m2), 2 salle d'eau dont une avec wc, un wc séparé. Placard et espace buanderie.
Belle hauteur sous-plafond, vue dominante sur la ville.
Une cave en sous-sol de l'immeuble.
Universités, Dumon D'Urville, commerces, Port, Mayol, centre-ville, transports en commmun au pied de l'immeuble.
Possibilité d'abonnement aux parkings à proximité.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 133 m²

Composition

  • 6
  • 5

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2480 € TTC / an et 3430 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TOULON 83000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CUERS IMMOBILIER

Place de la Convention - Immeuble le Bolsena 83390 CUERS

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