Maison 6 pièces - 144m² - LE POUZIN
252 000 €
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Lieu :
LE POUZIN 07250
- Surface : 144m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
Au Pouzin, Rue du 14 Juillet
Nous vous proposons cette maison de 144m2 habitables environ construite dans les années 1970.
Située dans un quartier résidentiel hors de toutes nuisances, elle n'attend que ses prochains propriétaires.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 29m2 environ avec accès à un balcon de 20m2 environ.
Vous disposerez d'une cuisine indépendante de 13m2 environ.
Vous bénéficierez de 4 chambres de 11 à 12 m2 environ ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour les dépendances, un atelier de 22m2 environ ainsi qu'un garage de 26m2 environ vous attendront au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine d'été de 15m2 environ.
Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un terrain plat de 722m2 entièrement clôturé et aménagé avec plusieurs espaces potagers et massifs fleuris.
Pour les travaux de rénovation, prévoir le changement des fenêtres, du système de chauffage ainsi qu'un rafraîchissement global du bien.
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 144 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info3218888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3550 € TTC / an et 4880 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE POUZIN 07250
