Maison 4 pièces - 90m² - LE POUZIN
196 000 €
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Lieu :
LE POUZIN 07250
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
Au Pouzin, Rue Olivier de serres
Pierrick GHIRARDOTTO vous propose cette magnifique maison de village de 87m2 environ toute rénovée avec GOÛT !
Sur une parcelle de 442m2 de terrain !
Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 37m2 environ toute équipée avec un patio de 12m2 environ, un coin bureau, une salle d'eau en travertin avec une douche italienne et un coin laverie.
Au R-1, retrouvez une chambre avec dressing, et au deuxième étage, deux chambres, une de 19m2 environ et une chambre parentale de 16m2 environ avec baignoire et toilettes.
La maison est chauffée principalement par des climatisations réversibles et radiateurs à inertie.
Coté extérieur, au deuxième étage , découvraez un super coin avec une cuisine d'été toute équipée !
Un coin salon extérieur et encore un palier avec une piscine avec vue sur le Rhône au calme et sans vis a vis !
Une grande cave complète le bien avec porte double pour accès moto ou scooter.
COUP DE COEUR ASSURÉ !! Idéal pour un premier achat
Le bien viens d'être relié a la fibre optique.
Attention beaucoup d'escaliers, ne conviendra pas a tout le monde ...
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LE POUZIN 07250
