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Achat Appartement LYON 02(69002)

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Appartement 3 pièces - 98m² - LYON - 2ème

669 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85119060
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Mercure Forbes Global Properties vous présente ce T3 de 98,02 m² situé au 3éme étage d'un très bel immeuble du 19ème.

Au calme au coeur de la presqu'ile, ce T3 plein de charme est très chaleureux.
L'entrée se fait sur une grande pièce de vie traversante. D'un côté une grande cour et de l'autre une très belle vue sur de magnifiques façades.

Une cuisine se fait discrète dans un espace ouvert sur la salle à manger et sa cheminée.
Le salon nous amène vers un couloir qui dessert les deux grandes chambres, une salle d'eau et un grand dressing pouvant accueillir un espace buanderie.

Entièrement rénové en 2021 avec goût en magnifiant tout le charme de l'ancien : plafond à la française, pierres apparentes, boiseries, parquet chevron en chêne, de très jolies tommettes dans la salle d'eau et carrelage en grès céramique dans la cuisine.


Un ascenseur est présent, en demi-palier.



Prix de vente : 669 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
54 lots dont 47 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 860 €
Pas de procédure en cours

Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 56

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 02 69002

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MERCURE RHONE ALPES

32 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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