Achat Maison 6 pièces 126m² CESSON 77240
340 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM444-COMPANY35687GSE
Description du bien
À vendre : Superbe maison familiale de 126 m² dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.
Extérieur :
- Bel espace vert à l'avant de la maison.
- Jardin paisible et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute quiétude.
Rez-de-chaussée :
- Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces.
- À droite, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, avec accès direct au jardin.
- À gauche, un garage spacieux équipé d'une porte sectionnelle motorisée, offrant un grand espace de rangement.
- Chaudière à condensation récente pour une meilleure performance énergétique et chauffage au gaz de ville.
- Couloir avec placard intégré pour un maximum de rangement.
- Magnifique cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur.
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne moderne.
1er étage :
- Grande chambre au-dessus du garage, avec rangements intégrés des deux côtés.
- Buanderie pratique dédiée au linge et au repassage.
- Trois chambres lumineuses et confortables, parfaites pour enfants ou invités.
- Salle de bain familiale fonctionnelle, avec double vitrage pour un confort thermique optimal.
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des commodités : transports, écoles, commerces.
- Accès direct au parc urbain pour vos balades et moments de détente.
Cette maison, parfaitement adaptée à la vie familiale, n'attend plus que vous !
Informations pratiques :
- Diagnostic énergétique réalisé le : 05/09/2034.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 858 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 54 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Rachid BELLOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889512802
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 858 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 54 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 ? et 2220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Rachid BELLOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889512802
RCP Hyalin N°101MAII240091
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 858
- Quote part charges courantes : 54 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CESSON (77240)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info13999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE DU BOIS DE LA SAINTE 91540 FONTENAY LE VICOMTE