Achat Appartement 4 pièces 91m²
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. MA409
Description du bien
Kahute a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type 4 de 91m2 situé en plein coeur d'Ecully au sein d'un parc de 10 hectares avec son Château.
L'APPARTEMENT :
Situé au 2eme étage avec ascenseur et accès PMR, cet appartement se présente comme suit :
Une entrée avec rangements dessert la pièce de vie lumineuse et sa cuisine attenante, ainsi qu'un jardin d'hiver qui donne accès au balcon sans vis-à-vis avec vue unique sur le Château d'Ecully.
L'entrée dessert également la 1ere chambre de 12m2 avec accès à la loggia
Côté nuit, un dégagement pouvant faire office de bureau / rangements conduit aux 2 autres chambres de l'appartement équipées de placards et donnant sur l'arrière du parc au calme et sans aucun vis-à-vis.
Une salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter la partie nuit.
L'ENVIRONNEMENT:
Situé en plein coeur d'Ecully, à moins de 10 minutes à pied du centre, de ses commerces et des écoles cet appartement vous offre un cadre de vie unique au sein d'un parc de 10 hectares :
- 2 Piscines avec un bassin pour les plus petits et leurs maitre-nageur présents toute la saison (mai ? septembre)
- Un snack attenant offrant à ce lieu un air de vacances
- 2 terrains de tennis
- Des aires de jeux pour enfants : football / basketball?
- Un château avec une salle de sport et cours de danse
- Une école maternelle et primaire au sein de la résidence
- Des places de stationnement libres et très nombreuses ?.
Tout y est !
CE QUE L'ON AIME :
Sa modularité, son environnement unique et sa centralité font de cet appartement le bien idéal pour une vie de famille active ou une retraite plus paisible !
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Riffaud Sophie 07/71/93/70/18
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 80
Charges mensuelles : 310EUR (chauffage radiateur gaz, eau froide, entretien du parc et des communs, gardien, fond de travaux)
Pas de procédure en cours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 3700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1941717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR