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Lieu :
TOULOUSE 31500
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
OPPORTUNITE - QUARTIER PORT SAINT SAUVEUR - 31500 TOULOUSE - Côte pavée - MPS IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 3, d'environ 94 m², situé en copropriété (27 lots), dans une rue calme perpendiculaire à l'avenue Jean Rieux.
Construit dans les années 50, l'immeuble offre de belles prestations : parquet, hauteur sous plafond, ascenseur... Rénové avec goût, l'appartement est fonctionnel, spacieux et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous accédez à un grand dégagement d'environ 12 m², actuellement aménagé en coin bibliothèque, qui mène à gauche aux pièces de vie et à droite à l'espace nuit. Le séjour, d'environ 27 m², comprend un espace salon et un espace dinatoire, attenant à une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Les deux pièces s'ouvrent sur l'extérieur par deux portes fenêtres donnant sur un petit balcon. L'aménagement du cellier/buanderie et de l'entrée offre de nombreux espaces de rangement.
Dans la partie nuit, exposée à l'Est, vous trouverez deux chambres de belle superficie, dont une avec mezzanine sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau et des wcs indépendants.
L'appartement peut être vendu avec un garage/box fermé d'environ 20 m², situé en sous-sol dans une résidence sécurisée voisine (à une minute à pied) 26 000€ HAI.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le bien se trouve à une minute de l'arrêt de bus Périssé et à seulement six minutes du métro François Verdier. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les services et commerces du quotidien.
N'attendez plus pour organiser votre visite : contact@mpsimmobilier.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 290 000,00 euros plus 4,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 303 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 94 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (166 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1664949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1718 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 27
Quote part charges courantes : 2100 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOULOUSE 31500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
