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ST SULPICE DE ROYAN(17200) ✖

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Maison 4 pièces - 148m² - ST SULPICE DE ROYAN

163 100 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00412
  • Lieu :
    ST SULPICE DE ROYAN 17200
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Homme de 82 ans et Femme de 81 ans SAINT SULPICE DE ROYAN, maison de 148 m², composée d'un : vaste hall d'entrée, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur une véranda chauffée, couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC. Au sous-sol un garage de 50m². Une cavede 13 m² un vide sanitaire de 21m² pouvant être utilisé. Une salle d'eau, lavabo avec WC. Belle parcelle de terrain de 1 004 m² arboré et paysagé avec une piscine hors sol. Portail électrique. Chauffage électrique avec un système de panneaux solaires offrant des revenus annuels. En partant d'une valeur vénale de 330 000 ? vous achetez ce bien en vente viager libre. Vous versez un bouquet de 163 100 ? HAI charge acquéreur (bouquet net vendeur 140 000 ? soit 7% de commission sur la valeur vénale du bien 23 100 ?) et une rente mensuelle de 1 216 ?. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé ; c?est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 544 ? Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1731734572

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (102 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST SULPICE DE ROYAN 17200

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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