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ST SULPICE DE ROYAN(17200) ✖

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Achat Maison ST SULPICE DE ROYAN(17200)

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Maison 6 pièces - 190m² - ST SULPICE DE ROYAN

749 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (717487 € hors honoraires)
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Réf. 2258
  • Lieu :
    ST SULPICE DE ROYAN 17200
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Aux portes de ROYAN (17200) à environ 1 500 mètres des Commerces, à 2 500 mètres du Marché Central et 5 000 mètres de la Plage et de l'Animation de PONTAILLAC, VILLA de CARACTERE développant environ 190m2 de surface habitable, répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec meuble dressing intégré, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'une surface de plus de 65m2, composée d'une cuisine équipée donnant accès à un auvent, d'un espace salle à manger ouvrant sur la terrasse et l'espace salon avec cheminée donnant sur le jardin. Contiguë à la cuisine, une arrière cuisine communique avec un GARAGE de plus de 40m2, équipé d'une chaudière récente au gaz-de-ville, d'une porte automatique et d'une porte de service sur jardin. Un premier espace nuit se compose d'une SUITE PARENTALE comprenant : une chambre, une salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu''une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et de WC. Le second espace nuit accueille une MASTER SUITE composée d'un dégagement, d'une chambre ouvrant par une baie vitrée sur le jardin et la piscine, d'un dressing et d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et de WC.
A l'étage : un palier aménagé en bureau ouvre sur la pièce de vie et dessert une chambre avec salle d'eau et wc.
Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200m2 agrémenté d'une piscine, d'un chalet, d'un puits, cette villa familiale aux volumes généreux est orientée vers la nature avec une vue dégagée sur la campagne.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitions à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    230
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ST SULPICE DE ROYAN 17200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHARTREUX IMMOBILIER

5 FACADE DE FONCILLON
17200 ROYAN

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