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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) NOTRE DAME DE MONTS (85690)

Exclusivité

Réf. 9763

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Achat Maison 4 pièces 79m²

242 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (229989 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - NOTRE DAME DE MONTS
Dans le bourg , proche de toute commodité et à 5 minutes des plages et de la forêt domaniale. Venez découvrir cette maison d'environ 80m² sur sous-sol de même surface - Construction de 1975. Beaucoup de potentiel
Située en impasse, elle se compose d'un séjour/salon lumineux en angle donnant sur le balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante d'environ 10 m². Côté nuit, un dégagement desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le sous-sol est composé d'un garage, un atelier, une cave, une remise.
Terrain de 420 m².
Les plus : puits et pompe à chaleur.
Travaux à prévoir.
Réf. 9763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 79 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (306 kWh/m² an)
GES : B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info

306

10

10
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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L'Adresse - Agence de Notre Dame de Monts

5, rue de Saint Jean de Monts 85690 NOTRE DAME DE MONTS

Appeler l’agence Tél : 0252700116

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