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ILLATS(33720)

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Maison 10 pièces - 392m² - ILLATS

634 400

Honoraires charge vendeur
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Réf. V270001080
  • Lieu :
    ILLATS 33720
  • Surface : 392m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Belle girondine de caractère des années 1850 au coeur du village.
Elle offre 392m2 habitables environ, 350m2 d'annexes attenantes et non attenantes sur un parc arboré d'environ 5800m2( tilleuls et poiriers bicentenaires) avec deux entrées différentes.
Composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine, un séjour, trois WC, une salle de bains, une bibliothèque, un bureau, une entrée de service, et une suite parentale au RDC.
A l'étage, un premier palier dessert une suite parentale compléte (dressing salle d'eau privative), deux autres chambres.
Le second palier: un wc avec lave mains, deux chambres dont une avec salle de bains.
A l'extérieur une piscine traditionnelle de 12x5 au sel, un hangar coté route de 150m2 environ, un garage à bois, un ancien garage avec toit terrasse.
Le systéme de chauffage est au gaz de ville, chaudière FRISQUET de 1997, entretenue annuellement.
Tout à l'égout.
Péage et gare à moins de 5kms, commerces et écoles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 392 m²

Composition

  • 8

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ILLATS 33720

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