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Achat Appartement LE MONT DORE(63240)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 47m² - MONT DORE
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 55m² - MONT DORE
À proximité de LE MONT DORE
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Lieu :
MONT DORE 63240
- Surface : 32m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir ce charmant T2 de 32 m2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (8 lots), en centre-ville du Mont-Dore à 100 m des Thermes et à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement vous offre une entrée sur séjour avec coin repas, coin salon et coin cuisine tout équipée. Vous découvrirez également une petite chambre, une salle d'eau avec douche et lave-linge, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol de la résidence.
La copropriété est très bien entretenue et dispose d'une cour collective sur l'arrière de l'immeuble au calme, avec espace barbecue, très appréciable à la belle saison et très rare en centre-ville !
L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, il est doté de fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel via des radiateurs à inertie, VMC, installation électrique aux normes. Taxe foncière : 449 euros.
Ce bien restera entièrement meublé et équipé pour la vente, et conviendra à la fois comme pied à terre à la montagne et / ou investissement locatif avec un très bon potentiel.
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus attendre pour le visiter ensemble !
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 32 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (586 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5861919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
MONT DORE 63240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
