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Réf. FNA5-11940

Achat Appartement 3 pièces 105m² BORDEAUX 33000

563 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (535000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

BORDEAUX - GRAND THEATRE. Situé au c?ur de Bordeaux, sur le prestigieux cours du Chapeau Rouge, venez découvrir ce grand appartement avec terrasse privative et cave.
Il se compose d'une belle entrée, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'une chambre avec arrivées d'eau, pouvant donc être transformée en un premier appartement T1.
La seconde partie possède également une entrée avec une grande pièce de vie traversante de plus de 53 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bains donnant sur une terrasse privative. Cet espace peut donc aisément se transformer en un second appartement de type 3.
Les deux lots sont déjà existants, il est donc possible de les utiliser en 2 appartements séparés ou le laisser en un seul grand appartement suivant les besoins. . . A vos projets !
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2052 et 2776 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 34 lots dont 14 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 100m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 105 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 34
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2052 € TTC / an et 2776 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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