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Achat Maison COMBOURG(35270)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 80m² - COMBOURG
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 88m² - COMBOURG
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À proximité de COMBOURG
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Lieu :
COMBOURG 35270
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne de 189.90 m² à seulement 10 minutes de Combourg
La maison est composée de 9 pièces, construite en 1976. Avec ses 6 chambres, elle est idéale pour une famille nombreuse en quête d'espace et de tranquillité. Le séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées , offre une luminosité et l'espace. La cuisine indépendante est aménagée et prête vous accueillir . La salle d'eau avec douche et baignoire et les deux WC sont indépendants , assurent confort et intimité. Le garage pour deux véhicules est spacieux avec une mezzanine pour un libre espace pour vos véhicules avec une grande porte coulissante pour un accès confortable ainsi qu'un atelier . Le jardin plus de 1400 m², invite à la détente et aux jeux en famille.
À proximité, vous trouverez une école primaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs crèches, médecins généralistes, commerces d'alimentation générale et restaurants à moins de 10 min en voiture. Deux parcs, ainsi qu'un hôpital, sont également accessibles en 10 min de voiture.
Prix de vente : 261 250 euros HAI, soit 4,5% d'honoraires à la charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 250 000 euros.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TAIVA Immobilier
06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4340 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
COMBOURG 35270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
