Achat Appartement 3 pièces 68m²
219 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 68m²
Exclusivité
Réf. 2865
Description du bien
À vendre : Appartement T3 avec grande terrasse à Thionville (Quartier Beauregard)
Vous rêvez d'un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Ce T3 de 68 m² habitables et 85m² au sol, situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, a tout pour séduire.
Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café Nespresso, cave à vin intégrée) avec de grandes baies vitrées triple vitrage donnant sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée au gaz de ville pour une ambiance chaleureuse.
Ce bien possède une chambre ainsi qu'un bureau avec rangements pouvant servir de 2ème chambre, une belle salle de bains avec baignoire, douche et sèche-serviettes, et des WC séparés pour plus de confort.
Visiophone et alarme pour votre sécurité.
Une cave et une place de stationnement couverte privatives complètent ce bien.
Situé dans le quartier Beauregard, à seulement 6min en voiture de la gare de Thionville et proche de toutes commodités. Accès bus à 2 minutes, frontière Luxembourg à 15min.
Aucun travaux à prévoir.
Classe énergétique : E (consommation : 258 kWh/m²/an, GES : C - 17 kg CO?/m²/an).
Charges de copropriété annuelles : 320 Euro.
DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1490Euro et 2080Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
219 900Euro dont 5,46% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cet appartement vous intéresse ? N'hésitez pas à prendre contact avec Luc Pasquini, conseiller immobilier, au 06 86 58 68 94.
Luc Pasquini EI, RSAC 832 978 100 Val de Briey.
Luc PASQUINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832978100 - VAL DE BRIEY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue de Metz 57300 HAGONDANGE