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Réf. 85160710
Description du bien
Corps de ferme entièrement rénové.
Amoureux du charme de l'ancien et de la nature, tout en étant située au calme et à proximité de toutes commodités, commerces, médecins et écoles, à 20 minutes de Poitiers Sud et 25 minutes du CHU et de la gare de Poitiers, cette propriété généreuse et confortable est faite pour vous !
Venez découvrir ce corps de ferme d'environ 195 m² rénové entre 2019 et 2021 avec matériaux de qualités ainsi que ses nombreuses dépendances et son terrain arboré et clôturé de plus de 7 000 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec espaces salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée d'environ 80 m², d'une buanderie avec placards, d'un bureau, d'une chambre lumineuse, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, vous trouverez un WC et trois belles chambres aux espaces confortables avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Le gros plus et rare pour ce type de bien : maison très bien isolée avec système de chauffage au sol sur une pompe à chaleur air/eau et poêle à bois permettant d'afficher une performance énergétique en B et une estimation des coûts annuels...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
MARNAY (86160)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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22 avenue de la Libération 86000 POITIERS