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Achat maison

Maison 2 pièce(s) - 45m² - MARMANDE

Exclusivité
Réf. 2826

Achat Maison 2 pièces 45m² MARMANDE 47200

80 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Située au centre ville de Marmande (47200), maison de ville comprenant au rez de chaussée un garage (environ 28 m2), une annexe (environ 41 m2) et une cour extérieure.
A l'étage, une cuisine donnant sur un balcon, deux pièces, une salle d'eau et un wc indépendant.
Possibilités de divisier en 2 logements (un en rez-de -chaussée et un à l'étage avec un changement de destinantion de l'annexe d'environ 41 m2) ou projet d'agrandissement de la maison (environ 86 m2).
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 45 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARMANDE (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (412 kWh/m² an)
      F (91 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      412
      91
      91
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CARNIEL

    30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 64 23 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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