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Exclusivité
Réf. TMAI146791

Achat Maison 4 pièces 85m² SAULON LA CHAPELLE 21910

249 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison avec terrain + terrain constructible hors Lotissement - A VENDRE : Maison + terrain constructible hors lotissement
Située à 12 kms de Dijon Sud Est, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par son atmosphère conviviale et ses pièces lumineuses.
Sur une parcelle de 840 m² dont la moitié est constructible et clos, maison avec superbe séjour salon de 30 m² (ou séjour 18 m² et 3 chambres) , vaste cuisine, 2 belles chambres, sous sol complet.
Chaudière gaz récente à condensation, fenêtres PVC, toit neuf et isolé.

Cette propriété offre tout le confort dont vous avez besoin, avec ses pièces spacieuses et lumineuses. Pas de souci de rangement grâce à ses nombreux espaces de stockage.
Vous apprécierez les moments passés dans le jardin, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midis de détente.
Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAULON LA CHAPELLE (21910) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2021

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    BOURGOGNE TRANSACTIONS

    17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 03 80 30 40 95
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