Maison 10 pièces - 276m² - LOIX
2 100 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - LOIX (17111)
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 276m² - LOIX
2 100 000€
6 chambres Parking / Garage
propriété d'exception ILE DE RE - Exclusivité CITYA ARDOUIN ILE DE RE - Opportunité unique pour investisseurs et promoteurs :
Nous vous proposons une rare occasion de développement immobilier en plein cœur de la commune. Cette vaste parcelle de prè...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 46 50 05 25
-
Lieu :
LOIX 17111
- Surface : 276m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
propriété d'exception ILE DE RE - Exclusivité CITYA ARDOUIN ILE DE RE - Opportunité unique pour investisseurs et promoteurs :
Nous vous proposons une rare occasion de développement immobilier en plein cœur de la commune. Cette vaste parcelle de près de 1 600 m², incluant plusieurs constructions et habitations existantes, offre un potentiel exceptionnel pour des projets à forte valeur ajoutée.
Possibilité d'extension par l'acquisition de fonciers supplémentaires, permettant de dépasser largement les 2 000 m² de surface totale à aménager, avec la possibilité de développer de nouvelles structures bâties.
Ce bien se prête idéalement à la réalisation de projets à vocation touristique : résidence de vacances, chambres d'hôtes, ou établissement hôtelier. Une localisation centrale et stratégique pour maximiser l'impact et la rentabilité de votre projet.
Dossier complet sur demande. Photo non contractuelle - aménagement virtuel
Ne laissez pas passer cette exclusivité signée CITYA ARDOUIN ILE DE RE. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 276 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (153 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1890 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
LOIX 17111
