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À proximité de VERTOU
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Lieu :
VERTOU 44120
- Surface : 121m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
VERTOU-PONT DU CHÊNE Maison 5P (120m² 3ch)
Terrasse / Pergola Au pied de la Sèvre Beaucoup de cachet
Charmante maison ancienne des années 1800, 5 pièces (3 chambres) d'une surface de 120m², située a proximité de la Sèvre Nantaise et du centre de Vertou.
Vous pourrez profiter de la jouissance d'une terrasse d'environ 25m².
Au RDC :
Un séjour avec cheminée,
Une salle à manger avec un rangement sous l'escalier,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Un cellier comprenant des rangements, une cave à vin et un WC indépendant.
Au 1er étage :
Une chambre avec cheminée, un balconnet avec vue sur la Sèvre, et un grand dressing sur-mesure,
Une chambre avec salle d'eau attenante,
Une salle d'eau avec WC,
Une buanderie donnant l'accès sur une terrasse/pergola.
Jouissance d'une terrasse/pergola d'environ 25m².
Au 2eme étage :
Deux chambres.
Vous serez également à 10 minutes en voiture de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces...).
Exposition : Sud / Est
Chauffage Individuel Gaz.
Ligne de bus : 97 / 47
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3460.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 121 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (239 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2520 € TTC / an et 3460 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
VERTOU 44120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
