Achat Maison 7 pièces 145m² VALLET 44330
384 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (370000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM17329-DURET
Description du bien
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Située dans un environnement calme, à Vallet sur l'axe Nantes/Cholet.
Maison contemporaine de 145 m² habitables sur un terrain de 695 m² saura vous séduire par ses prestations modernes et son espace optimisé.
Construite en 2003, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, offrant confort et économie d'énergie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux en famille, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique.
2 chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de :
- Trois nouvelles chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
En complément, un grand double garage de 65 m² avec 2 portails motorisés pour un maximum de confort.
La parcelle comprend également un puits.
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et paisible, tout en étant proche des commodités et de l'accès à Nantes.
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !
NIB
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1702.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
VALLET (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1258 € TTC / an et 1702 € TTC / an
01/01/2021
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14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET