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À proximité de LINGOLSHEIM
- Surface : 198m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L?IMMOBILIER
A LINGOLSHEIM, pour familles nombreuses, professions libérales ou investisseurs, maison au calme et proche toutes commodités datant de 1988 de type 7-8 pièces avec 6/7 chambres d?environ 198m² (env.135m² pour la maison et env. 63m² pour l?entre deux sols) sur 4,02 ares.
Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon-séjour avec cuisine équipée US d?environ 71m² (possibilité seconde chambre au rez-de-chaussée) avec accès à la terrasse et au jardin, 1 chambre d?environ 13m², 1 WC séparé suspendu avec lave-mains.
A l?étage : 1 dégagement (espace bureau), 2 chambres d?environ 15m² hab. chacune et env. 20m² au sol avec placards, 1 salle de bains avec baignoire + meuble double vasque + sèche-serviettes et WC suspendu.
Au sous-sol (entre deux sols) entièrement aménagé en 2020 : 3 chambres allant de 15m² à 12m², 1 salle d?eau avec douche + meuble vasque + sèche-serviettes + espace buanderie et WC suspendu, 1 cave également aménagée faisant office de chaufferie - lingerie.
A l\'extérieur : 1 cour (Pkg), 1 jardin, 1 terrasse avec store + prise + éclairage.
Chauffage gaz par radiateurs (chaudière à ventouse datant de 2019), isolation intérieure et du plancher des combles, fenêtres double vitrage PVC + bois, volets roulants, 1 conduit de cheminée non tubé, VMC.
Taxe foncière : env. 1350.-? / an.
Conso. Energétique : env. 2000.-? / an pour 8 personnes.
Cette maison est parfaite pour poser vos valises.
DPE : C
CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2450.-? / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix : 447 200,-?
Honoraires charge vendeur
Ref: 038/23
Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74
SDI - LES SOLUTIONS DE L?IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 ?
62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 ? APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d?application de 1970.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 198 m²
Composition
- 7
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info13527 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
