Maison 12 pièces - 230m² - METZ
795 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (759965 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison METZ(57000)
28 résultats
ExclusivitéMaison 3 pièces - 80m² - METZ
ExclusivitéMaison 4 pièces - 86m² - METZ
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéMaison 5 pièces - 142m² - METZ
ExclusivitéMaison 6 pièces - 119m² - METZ
ExclusivitéMaison 4 pièces - 93m² - METZ
À proximité de METZ
-
Lieu :
METZ 57000
- Surface : 230m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A Metz, au coeur d'un quartier prisé pour sa qualité de vie et le charme de son architecture, poussez avec nous les grilles de cette maison bourgeoise du début du XXème siècle.
Exceptionnelle par son caractère préservé, propriété de la même famille depuis sa construction, cette gracieuse demeure se fond avec discrétion et élégance dans son environnement privilégié.
Organisée autour de l'entrée et de son bel escalier baigné de lumière desservant les trois niveaux d'habitation, cette propriété dispose, au rez-de-chaussée et au premier étage, de deux espaces de vie jouissant chacun d'un salon-séjour avec balcon et vue sur le parc arboré, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres à conforter, ainsi qu'une surface pouvant être aménagée à la façon d'un duplex pour exploiter entièrement le potentiel des volumes habitables.
Cette maison dispose également d'un sous-sol complet composé de plusieurs grandes caves et d'un ancien garage, idéal pour un véhicule de petite taille.
Aux abords arrière, un agréable jardin à l'abri des regards et au calme absolu offre le luxe d'un espace hors du temps en pleine ville. Au fond de ce jardin, se niche une annexe sur deux niveaux, à repenser selon vos envies.
L'ensemble de la propriété, tel un écrin au charme délicat, est un véritable havre de paix à quelques poignées de minutes de toutes les commodités nécessaires. Son caractère indéniable et son élégance intemporelle transforment le quotidien en un véritable art de vivre à la douceur insoupçonnée.
Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9300.00 et 12770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller .milimalis : Antoine Coussoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824233027
RCP 157254806 J 001
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 230 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (434 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info4349797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 9300 € TTC / an et 12770 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
METZ 57000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
