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Maisons à vendre - ST MALO (35400)

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ST MALO (35400)

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Maison 7 pièces - 173m²

1 256 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (1200000 € hors honoraires)
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Réf. 35934
  • Surface : 173m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


VENDU KERMARREC PREMIUM vous propose en toute discrétion, cette magnifique propriété des années 30 située dans l'un des quartiers les plus prisé de Saint-Malo. Plage, écoles et commerces à 400 mètres. Environnement calme et de qualité. Cette jolie maison en pierres comprend : une belle entrée, grand premier salon de près de 27 m², WC indépendant, dégagement, vaste cuisine équipée avec accès terrasse et jardin SUD, salon-séjour de près de 27 m² avec accès terrasse et jardin. Au premier étage : pallier desservant deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. Au dernier étage : palier, desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet comprenant une chambre, WC, dégagement, buanderie/chaufferie et cave. Terrasses. Jardin et garage. Le charme de l'ancien et cet emplacement de premier choix vous séduiront à coup sûr ! Référence : 35934.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 173 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2460 € TTC / an et 3390 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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