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EXIREUIL(79400)

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Maison 4 pièces - 165m² - EXIREUIL

189 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (177999 € hors honoraires)
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Réf. 64
  • Lieu :
    EXIREUIL 79400
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

EXIREUIL. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, est ravie de vous présenter cette maison pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un séjour cathédrale avec mezzanine et poêle à bois. Vous y découvrirez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Le sous-sol semi-enterré comprend une pièce avec douche et WC, idéale pour une chambre, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, un préau et un garage indépendant complètent cette offre. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 500 m2, agrémenté d'arbres d'ornement et fruitiers. Située à seulement 35 minutes de NIORT et à 3 km de SAINT MAIXENT L'ECOLE, avec tous les commerces, services et écoles à proximité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2480 € TTC / an et 3430 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

EXIREUIL 79400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

27 ROUTE DE MELLE LIEU-DIT PLAINE DE L'ETANG
79120 LEZAY

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