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STE LUCE SUR LOIRE(44980) ✖

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Achat Bureau STE LUCE SUR LOIRE(44980)

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Local Professionnel - 323m² - STE LUCE SUR LOIRE

989 687 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (960861 € hors honoraires)
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Réf. SBV2256R3
  • Lieu :
    STE LUCE SUR LOIRE 44980
  • Surface : 323m²

Description du bien

Au (R+3) de l'immeuble, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 322 m2.
8 places de stationnement couvertes dont une place en extérieur.
L'emplacement est idéal, Rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').
- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné 297,70 m2 environ et 25 m2 environ de parties communes.
- 1 balcon de 27 m2 environ
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Livraison début 2026. VALEUR HT HAI : 989 690 EUR
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
Cette annonce vous est proposée par BERNOVILLE Sonia - - NoRSAC: , Enregistré à de LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 323 m²
  • 323 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 rue Robert Schuman 44400 REZE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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