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Exclusivité
Réf. 7506317

Achat Appartement 2 pièces 55m² MALAKOFF 92240

200 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Vous recherchez un bien avec du potentiel à prix juste ?
Cet appartement lumineux et bien agencé à Malakoff est fait pour vous !

Un prix attractif qui ne cache aucune mauvaise surprise . Il tient simplement compte de deux éléments objectifs :
-Un 3ème étage sans ascenseur : idéal pour garder la forme !
-Proximité immédiate de la gare : un atout pour les actifs et les investisseurs.

À part ça ? Aucun piège, aucun défaut majeur : c'est un appartement sain, bien entretenu , parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale qui comprend :
-Un double séjour spacieux pour un maximum de confort (possibilité de créer une deuxième chambre)
-Une cuisine séparée , idéale pour les amateurs de gastronomie
-Une chambre lumineuse
-Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité
-Une cave

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 24/04/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 200 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et devenez propriétaire au juste prix du marché !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 1816 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MALAKOFF (92240) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (332 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    332
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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ÉON IMMOBILIER

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