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Maisons à vendre - LES VANS (07140)

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LES VANS (07140) ✖

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Maison 5 pièces - 135m² - LES VANS

375 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 301375818
  • Lieu :
    LES VANS 07140
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Maison 5 pièces - 135m² - LES VANS LES VANS

Description du bien

Magnifique maison en pierres de 135 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1371 m², avec des arbres fruitiers. Ancienne magnanerie entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Composition de la maison :

Premier étage : Une grande cuisine dinatoire, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant. Une véranda avec cuisine d'été complète ce niveau, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur.

Deuxième étage : Une chambre avec un cabinet de toilettes et un WC. Cette chambre donne sur une terrasse ainsi qu'une véranda, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

Rez-de-jardin : Une chambre avec une grande salle d'eau et un accès indépendant, parfaite pour un gîte ou une profession libérale.

La maison dispose également d'un garage, de caves, et de nombreux espaces de stockage. Le terrain de 1371 m² permet diverses possibilités d'aménagement, y compris l'ajout d'une piscine.

Équipée d'un monte-charge intérieur et d'un chauffage central par pompe à chaleur, cette propriété est située dans un secteur calme et sans nuisances. Elle se trouve à seulement 12 minutes en voiture du centre du village des Vans. Le quartier est recherché pour son environnement préservé et sa tranquillité.
Réf: 2409805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LES VANS 07140

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Agence immobilière

ITC IMMOBILIER

15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

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