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CAZERES SUR L ADOUR(40270)

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Maison 6 pièces - 166m² - CAZERES SUR L ADOUR

299 900

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10715
  • Lieu :
    CAZERES SUR L ADOUR 40270
  • Surface : 166m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez ce magnifique corp de ferme à CAZERES L'ADOUR, 5 minutes des commerces.
Un trésor datant de 1783. Composé de 4 bâtiments principaux et tous communiquant, cette propriété lové au fond d'un chemin à l'abris des regards sur une parcelle de 4259m², possède un énorme potentiel. Rénovée avec soin, l'âme de la ferme a été préservée tout en ajoutant des touches de modernité.
Au niveau énergétique, la partie habitable est équipée d'un poêle à bois offrant une source de chaleur écologique pour les mois d'hiver et d'une climatisation réversible.
A l'intérieur, cette ferme offre un espace généreux avec un total de 5 chambres spacieuses, idéales pour grandes familles ou pour tout projet nécessitant un accueil de grand publics. Chaque pièce est aménagée avec soin, alliant le charme d'antan à des équipements modernes pour répondre aux besoins de la vie contemporaine.
La maison est habitable sans travaux, vous pouvez donc vous y installer immédiatement.
Attenant, à la partie habitable, vous trouverez une pièce de réception de 66m² environ, une grange de 193 m² environ et un garage de 100 m² environ. Ces trois parties sont a aménagées suivant vos besoins.
Idéal pour une activité de chambres hôtes, gîtes, artisans.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations! Prix : 299900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.0 € et 2390.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 166 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CAZERES SUR L ADOUR 40270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

12 PLACE JEAN JAURES
40000 MONT DE MARSAN

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