LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. L2679LBC
Informations sur les prix
Loyer : 1 314 € par mois charges comprises
Description du bien
Au Nord de la commune d'ANGERS dans le nouveau quartier des HAUTS SAINT AUBIN sur une artère très fréquentée en angle avec une visibilité premium.
Local professionnel d'une surface de 143 m2 environ pouvant accueillir des activités commerciales de services et de bureaux.
La cellule est brut de béton, réseaux en attente, huisserie posée.
Accès en voiture par l'autoroute A11, parking relais ELISABETH BOSELLI à 3 minutes à pieds. En transport le tramway Ligne A et le bus Ligne 34 sont à proximité piétonne.
Environnement de commerces, de services et d'habitations. De nombreuses structures entourent le local : Le PARC TERRA BOTANICA, la PISCINE AQUA VITA, MAISON DE L'ARCHITECTURE DES TERRITOIRES ET DU PAYSAGE, LE CENTRE TECHNIQUE DES TRANSPORTS RAYMOND-PEYRON, LA CASERNE DU 6ÉME REGIMENT DU GENIE.
Les conditions de location :
Bail 3/6/9/10.
Loyer annuel 15 763 EUR HT/HC payable par trimestre.
Dépôt de garantie 2 trimestres de loyer.
Honoraires de commercialisation 1 970 EUR HT + frais de rédaction de bail commercial 2 500 EUR HT.
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 0255078635 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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2 rue Robert Schuman 44400 REZE