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ST MARCELLIN(38160) ✖

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Achat Maison ST MARCELLIN(38160)

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Maison 5 pièces - 151m² - ST MARCELLIN

480 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI146209
  • Lieu :
    ST MARCELLIN 38160
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Saint-Marcellin (38160) - Villa de 151m² - Au calme, entre Grenoble et Valence, à ½ heure de la gare de Valence TGV (2h de Paris).
Cette villa récente (2017) à proximité du centre-ville, vous offrira de jolis volumes et un excellent état.

Dès l'entrée, vous trouverez le vaste salon de 70m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée apporte une touche moderne à cet espace convivial. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, d'un espace bureau, d'une buanderie, de 2 salles de bains.

Coté extérieurs, une large terrasse abritée et la piscine avec sa plage, vous invitent à la détente.
L'environnement calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible.

Les commodités ne manquent pas à proximité, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, transports accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Cette villa allie élégance, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à proximité des commodités.

Contactez votre conseiller, Xavier Capozza au 06.75.25.82.96 pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 151 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (54 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    54
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST MARCELLIN 38160

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIERE DU KIOSQUE

18, Place d'Armes
38160 ST MARCELLIN

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