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ST MARCELLIN(38160) ✖

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Achat Maison ST MARCELLIN(38160)

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Maison 4 pièces - 120m² - ST MARCELLIN

239 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85137533
  • Lieu :
    ST MARCELLIN 38160
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nous vous recommandons une visite de cette jolie maison sur la commune de St Hilaire du Rosier :
- proche du centre du village, la maison bénéficie d'un emplacement géographique idéal pour accéder aux secteurs du Royans, de Romans-sur-Isère ou de St Marcellin.
En léger surplomb, elle vous fera profiter d'une belle vue sur la chaîne du Vercors.

- son grand terrain (2275m²) vous apporte du confort et de l'espace pour jardiner ou profiter de l'ombre des arbres présents sur place (avec un grand abri de jardin).

- la maison bâtie en 1976 vous fera profiter au rez-de-chaussée d'un grande pièce de type salle de jeux ou salle de réception, d'une véranda, de deux espaces de stockage et de la chaufferie.
L'étage aura l'avantage de voir sa terrasse desservir directement cuisine et séjour (en plus du balcon) pour des repas agréables en famille. Vous y retrouverez également 3 chambres et la salle de bains.

- La maison est en bon état mais nécessitera quelques remises à niveau sur le plan électrique ou la modernisation de la salle de bains. Les huisseries sont en bois, avec un double vitrage assez fin. Pour autant, équipée d'une chaudière fioul De Dietrich assez récente, la maison...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (154 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MARCELLIN 38160

Agence immobilière

TAULIER IMMOBILIER

65 GRANDE RUE
38160 ST MARCELLIN

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