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ST MARCELLIN(38160) ✖

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Achat Maison ST MARCELLIN(38160)

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Maison 6 pièces - 100m² - ST MARCELLIN

249 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI137034
  • Lieu :
    ST MARCELLIN 38160
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Saint-Marcellin (38160) - Maison de 100m² sur 600m² de terrain, 3 chambres + bureau - Dans un quartier prisé, les commerces et les écoles sont à 500m à pieds !
Cette maison vous offrira un séjour ensoleillé avec terrasse, 3 chambres (dont une de plain-pied avec sa salle d'eau attenante), un bureau, une cuisine et une salle de bains.
Le grand garage permet de garer voiture(s) + motos ou possiblement d'agrandir la surface habitable + cave.
Le terrain plat de 600m² est piscinable, il dispose d'un four à pain, calme et discrétion sont au rendez-vous.
La maison est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, et a été bien entretenue.
Pompe à chaleur récente, double-vitrage. Il conviendra toutefois de procéder à un rafraîchissement au goût des acquéreurs.

Une opportunité à visiter...

CITYA Immobilier 06.75.25.82.96. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

ST MARCELLIN 38160

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIERE DU KIOSQUE

18, Place d'Armes
38160 ST MARCELLIN

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