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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 4 pièces - 79m² - CLERMONT FERRAND

120 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 9127-CHANTURGUE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Clermont-Ferrand, secteur Saint-Alyre, Immeuble en très bon état. Résidence avec ascenseur.
Au RDC surélevé, T3 bis traversant d'une surface hab de 79.38m², se compose d'un hall d'entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine indépendante, dégagement avec placard de rangement, deux chambres, une salle d'eau en très bon état, et WC séparé.
Une cave et garage complètent le logement.
Chauffage collectif avec comptage individuel et eau chaude compris dans les charges.
Exposition NORD-SUD.
Parc Montjuzet à deux pas de l'immeuble. Bus, écoles, et commerces à proximité.
Aucun travaux de copropriété à prévoir. Rénovation en cours sur l'immeuble (Isolation façade, isolation des caves.)
Rénovation à prévoir dans l'appartement.
DPE : C
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 110

Quote part charges courantes : 2200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND
63100 CLERMONT FERRAND

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