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Maison 4 pièces - 119m² - VILLENEUVE SUR LOT

99 990 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CP0103
  • Lieu :
    VILLENEUVE SUR LOT 47300
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette maison d'environ 120m2 est idéale pour des primo accédants.
Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une grande pièce aveugle amenant à une première chambre, une salle de bain puis une seconde chambre.
Coté extérieurs, la parcelle arborée mesure environ 600m2.
Des panneaux solaires génèrent actuellement environ 2000 euros annuels (uniquement pour la revente).
Des travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de cette maison : isolation des murs (huisseires en double vitrages PVC), salle de bain, cuisine, mode de chauffage, toiture du garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (369 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    369
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VILLENEUVE SUR LOT 47300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CONFLUENCE IMMO

25 Route de Mahourat ZAC de la Confluence 47160 DAMAZAN

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