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Maison 6 pièces - 153m² - CHATEAUBOURG
414 750 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 153m² - CHATEAUBOURG
À proximité de CHATEAUBOURG
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Lieu :
CHATEAUBOURG 35220
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre en Exclusivité par Blot Immobilier Chateaubourg - Maison - Saint-Didier - 153 m²
BLOT CHATEAUBOURG vous présente en EXCLUSIVITE :
Coup de cÅ?ur assuré pour cette ravissante maison de construction très récente (2015), nichée en plein bourg de Saint-Didier.
Vous cherchez une maison sans travaux, et souhaitez y poser vos valises, cette agréable demeure à l'état irréprochable et aux prestations hauts de gamme, est faite pour vous !!
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'intérieur soigné de cette maison.
Celle-ci vous accueille sur une large entrée équipée d'une grande penderie et donnant accès à un salon séjour très lumineux et ouvert sur la terrasse tournée vers le sud.
Une très belle cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée vient compléter cette agréable pièce de vie de plus de 50m².
Au-delà de cette cuisine, vous aurez accès à une première chambre pourvue d'une salle d'eau.
Enfin, une buanderie donne accès à un grand garage et à une cave.
A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, baignée de lumière, distribuant 3 grandes chambres munies chacune d'un dressing très fonctionnel.
Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé, viennent compléter l'étage.
Le terrain orienté est, sud et ouest est entièrement clos, et est doté d'un portail automatisé.
Saint-Didier est une commune rattachée à Châteaubourg. L'accès à la 4 voies est très facile. La maison est située à deux pas des écoles, à 3 minutes en voiture du Super U Châteaubourg, et à moins de 5 minutes de la Gare.
En outre, une voie douce reliant Saint-Didier à Châteaubourg est en préparation.
CLASSE Ã?NERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
(ancienne version)
Réf: 244EF
*Au prix de 414 750 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 395 000 �.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 682 �
Année de référence : 2015
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info782 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CHATEAUBOURG 35220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
