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Réf. 541

Achat Maison 7 pièces 184m²

445 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
SANILHAC SAGRIES : Sublime demeure haute en caractère à découvrir avec délice....Laissez-vous transporter au 15ème siècle dans cette bâtisse de village atypique et chaleureuse. Entièrement rénovée, cette vaste maison de 214 m2 au sol est idéalement située dans un village prisé à 7 mn d'Uzès avec commerces ( boulangerie épicerie, restaurants, médiathèque) et école primaire à proximité.
Belle entrée sur une jolie cour intérieure en pierre de 28 m2 avec vue sur le château du village. Au rez-de-chaussée, salle à manger voûtée en pierre ouverte sur une cuisine rénovée avec cuisinière à bois. Somptueuse salle de bain voûtée en pierre, marbre et travertin avec éclairage au sol. Salon cosy et lumineux avec cheminée ouverte, et baie vitrée donnant sur la cour extérieure. Très bel escalier en colimaçon en fer avec marches en chêne desservant un second séjour lumineux climatisé, 1 chambre avec mezzanine bureau, 2e chambre donnant sur un grand bureau en enfilade, et une 3ème chambre parentale. Salle d'eau de 3 m2. La maison possède des voûtes du 15ème siècle, 30 m2 de combles aménageables déjà isolés, une cave voûtée, un garage pour une petite voiture et un parking attenant derrière la maison, la fibre internet et une alarme complètent ce magnifique ensemble. Possibilité d'aménagement de bassin intérieur en sous-sol.
Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans les gorges du Gardon.
DPE : C
Contactez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 184 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THE OU CAFE IMMOBILIER SARL

    71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ

    Appeler l’agence Tél : 0374951092
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