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Maisons à vendre - NERAC (47600)

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NERAC (47600) ✖

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Maison 7 pièces - 174m² - NERAC

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2002
  • Lieu :
    NERAC 47600
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous rêvez d'une maison moderne et confortable ?
Cette maison d'architecte de 174m2 proche du centre ville, offre un cadre de vie unique.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un bel espace vie : salon/séjour traversant baigné de lumière d'environ 50m2 avec pôele à bois, climatisation réversible et ses deux terrasses (une, exposition Sud et l'autre, exposition Nord) , d'une cuisine aménagée indépendante de 14m2 (idéale pour les déjeuners en famille), une chambre parentale (salle d'eau) avec placard intégré, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage un palier d'environ 13m2, une chambre d'amis (avec placard) avec sa salle de bains, 2 autres chambres (dont une avec placard), un wc séparé, une salle d'eau, un bureau (avec placard) d'environ 16m2 qui peut faire office de 5ème chambre et un dressing.
Les chambres à l'étage ont une terrasse (environ 4m2 à 12m2) avec une exposition Sud pour certaines et d'autres Nord Est.
Un sous-sol d'environ 77m2 et des panneaux solaires viennent compléter ce bien.
Grand terrain de + de 6000m2 sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours.
Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 174 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

NERAC 47600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

8 COURS ROMAS 47600 NERAC

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