Maison 6 pièces - 156m² - CUGNAUX
450 000 €
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Lieu :
CUGNAUX 31270
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 12 21 05 92 / O5 61 92 05 08 vous propose cette maison à usage d'habitation de type 5/6, mesurant 156 M2 habitable avec un sous-sol de 90 M2 (garage + stockage), sur une parcelle de terrain d'une superficie de 950 M2. Cette maison se compose d'une entrée, des WC avec un lave main, une salle de jeux, une pièce de vie composée d'un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée (ouverte sur la salle à manger). Un espace nuit composé de quatre chambres avec des placards dont une suite parentale avec une salle d'eau (lavabo + douche), des WC, une salle de bain (double vasque, baignoire, douche, bidet et placard) et une buanderie avec des arrivées d'eau. Grand sous sol de 90 M2 (garage, stockage, porte électrique, bureau ossature bois et arrivées d'eau), menuiseries en bois avec du double vitrage, 3 climatisations réversibles, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, alarme, volets ouvrants en PVC, portillon récent, allée composée de pavés, terrasse couverte de 45 M2, toiture entretenue, planches de rives récentes, agréable jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Emplacement idéal au calme, proche des commerces de l'Agora/supermarchés, pôle économique de TOULOUSE-FRANCAZAL, école maternelle et primaire Christian Blanc, Collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse et du quai des arts. Lignes de bus TISSEO No58/87/321 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne (31120) / Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31600 SEYSSES MURET 31170 TOURNEFEUILLE www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CUGNAUX 31270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
