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Achat appartement AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) SEVRIER (74320)

Appartement 3 pièces - 92m² - SEVRIER

495 000€

2 chambres Parking / Garage

Dans le village prisé de Sévrier, au bord du lac d'Annecy, appartement duplex de type 3, niché dans une copropriété intimiste qui garantit calme et sérénité. D'une surface habitable de 93 m2 (76 m2 en loi Carrez), cet appartement situé au premier et...

74320 SEVRIER HAUTE-SAVOIE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

4807 IMMOBILIER

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Appartement 4 pièces - 84m² - SEVRIER

680 000€

3 chambres Parking / Garage

Situé au 1er étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, et à seulement 500m du lac, Aramis propose une pièce de vie de 40 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 24m2, offrant ainsi un bel espace pour recevoir amis et famille, en ayant pour arri...

74320 SEVRIER HAUTE-SAVOIE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

PROPRIETES DU LAC

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Achat appartement AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) SEVRIER (74320)

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Appartement 4 pièces - 84m² - SEVRIER

680 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (654979 € hors honoraires)

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Réf. MV20240828

Lieu :

SEVRIER 74320
Surface : 84m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

Situé au 1er étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, et à seulement 500m du lac, Aramis propose une pièce de vie de 40 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 24m2, offrant ainsi un bel espace pour recevoir amis et famille, en ayant pour arrière plan les massifs environnants.
L'entrée dessert ainsi d'un côté l'espace de vie et de l'autre 3 chambres,dont la superficie varie entre 9.6 et 12m2, se partageant une salle de douche indépendante, un toilette séparé et un coin buanderie. Les prestations sont de bonne facture et vous assurent une tranquillité d'esprit : chauffage électrique individuel, parquet effet bois, cuisine neuve, huisseries oscillo battantes en pvc, baies et porte d'entrée en aluminium, BSO, placards aménagés et équipés de branchement RG45 et prises pour TV.
Enfin un grand garage et une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 84 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3

Consommation énergétique

DPE : C (164 kWh/m² an)
GES : A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info

164

5

5
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

SEVRIER 74320

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Agence immobilière

PROPRIETES DU LAC

57 ROUTE DU BERLET 74410 ST JORIOZ

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