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Exclusivité
Réf. 85165378

Achat Maison 4 pièces 97m² HESDIGNEUL LES BOULOGNE 62360

215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (202830 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Optez pour un investissement intelligent avec cette maison mitoyenne située dans le charmant village d'Hesdigneul-lès-Boulogne. Idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un rendement attractif.

Elle se compose :
-Entrée : Hall d'entrée desservant les différentes pièces de la maison.
-Cuisine aménagée : Indépendante
-Séjour/Salon : Lumineux et spacieux, avec une baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle.
-Chambres : Trois chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et polyvalente.
-Salle d'eau : Fonctionnelle,
-Toilettes : Séparées, pour plus de confort.

Extérieur :
-Terrasse : Espace extérieur agréable bien exposé,
-Jardin : Clôturé, offrant un environnement sécurisé et privé.
-Parking : Place de stationnement directement devant la maison, un avantage certain pour les occupants.

Cette maison attire naturellement une demande locative stable. Patrimoine sécurisé : Investir dans la pierre reste l'une des options les plus sûres pour protéger et faire fructifier son capital.

Pour saisir cette opportunité de placement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HESDIGNEUL LES BOULOGNE (62360) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (164 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1201 € TTC / an et 1625 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOBILIERE DE FRANCE

    52 RUE NATIONALE 62200 BOULOGNE SUR MER

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