Achat Maison 8 pièces 322m² ST JORIOZ 74410
1 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1010003 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 322m² - ST JORIOZ
Exclusivité
Réf. 163
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente en co-exclusivité 'L'insoupçonnable', maison familiale d'exception, dans un écrin de verdure préservée. Implantée sur une parcelle arborée et 'piscinable' de 2 000 m2 , la propriété offre plus de 400 m2 de surface utile, avec une belle vue sur le lac d'Annecy, les montagnes et la forêt environnante. La situation en zone verte protégée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. À seulement 5 minutes du centre-ville, du port et de la plage de sable blanc de Saint-Jorioz, sur les hauteurs ensoleillées de la zone sud de la commune, cette propriété unique vous invite à vivre au coeur d'un environnement rare et recherché. Elle bénéficie d'une orientation idéale Est-Sud-Ouest.
Construite avec des matériaux de qualité en 1968, la maison est répartie sur trois niveaux et présente un potentiel exceptionnel pour une rénovation qui pourrait en faire un lieu de vie unique, adapté à vos envies et à votre style.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans ce cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des rives du lac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 322 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JORIOZ (74410)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3246767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6367 € TTC / an et 8614 € TTC / an
01/01/2021
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1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY