Achat Maison 7 pièces 270m² CALUIRE ET CUIRE 69300
1 145 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7931
Description du bien
Rare à la vente, belle propriété sur un terrain de plus de 2500 m2.
Cette demeure de plus de 270 m2 Carrez se développe sur deux niveaux d'habitation et grenier en partie aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de réception, le salon et la cuisine indépendante, au premier niveau les quatre chambres ainsi que les sanitaires distribués par un long couloir coloré par ces jolis vitraux.
La grande chambre parentale, outre son balcon ouvrant sur la nature avec le soleil du matin, vous réservera une petite surprise : un escalier caché permettant l'accès à la terrasse qui vous laissera sans voix face à la magnifique vue sur Lyon.
Enfin, c'est au troisième niveau que vous pourrez finir d'aménager les deux chambres supplémentaires et accéder au grenier.
Au sous-sol, une grande cave idéale pour recevoir vos bonnes bouteilles de vin et une autre cave destinée au stockage et à l'installation de la chaudière de la maison.
Un grand garage semi enterré accueillera votre voiture ou l'atelier pour ranger tous vos outils.
Mais vous pourrez aussi vous garer facilement sous le auvent du jardin.
Et dans le parc, un alignement de cabanes en bois pour tous les outils de jardins.
Cette maison de famille pleine de charme n'attend plus que votre patte pour retrouver toute son élégance.
C'est à avec plaisir que les abeilles vous feront découvrir ce beau bien où charme et tradition se mêlent parfaitement au magnifique parc arboré de la propriété.
Chauffage au fuel.
DPE consommation excessive : classe G 387 kWh ep/m2.an
Contactez les abeilles en exclusivité pour votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (387 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info387114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8030 € TTC / an et 10910 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02