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Achat Maison LIFFRE(35340)

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Maison 4 pièces - 90m² - LIFFRE

266 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 16167
  • Lieu :
    LIFFRE 35340
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


TROP TARD C'EST VENDU EN EXCLUSIVITE !

LE CABINET CHATEAUBRIAND VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON COUP DE COEUR SUR LA COMMUNE DE LIFFRÉ !!!!

Venez découvrir cette maison récente de 2015 dans une petite copropriété comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour, une très belle chambre, une salle d'eau et WC séparés.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, vous disposerez également d'un garage.
La maison vous offre un extérieur avec un joli terrain, une magnifique terrasse baignée de lumière, calme et tranquillité assurés!

De plus, cette maison est très économe en énergie grâce aux derniers matériaux en matière d'isolation.

Les commerces, tels que le Super U à 300 mètres, ainsi que les écoles et parcs à proximité, rendent cette maison idéale pour une vie de famille pratique et agréable.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : C (80Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (17kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 Euro et 1150Euro

Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (87 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 36

Quote part charges courantes : 366 €/an

Procédure en cours : Oui

Localisation

LIFFRE 35340

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

2 rue d'Antrain
35250 ST AUBIN D AUBIGNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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