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LIFFRE(35340) ✖

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Achat Maison LIFFRE(35340)

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À proximité de LIFFRE

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Maison 7 pièces - 144m²

293 160 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (280000 € hors honoraires)
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Réf. 5051LCO
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Maison en plein centre de Liffré, à très fort potentiel...
Rare à la vente.

Le cabinet Rolland et Girot vous propose cette maison pleine de caractère et de charme !
Découvrez cette maison de caractère, située en plein coeur de Liffré.

Cette grande maison de bourg se compose comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
Une entrée desservant une chambre de grand volume avec plus de 19 m2.
Une cuisine spacieuse avec son arrière-cuisine.
Un salon avec poêle à bois donnant sur une grande véranda ouverte sur une cour privative sans aucun vis-à-vis, calme et tranquillité assurés.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres, une salle de bain et wc séparé.
Une terrasse couverte offrant une vue panoramique.
Au dernier étage, vous trouverez un grenier à aménager à votre guise de plus de 22 m2 avec possibilité de créer une suite parentale.

Le tout sur un terrain de 257 m². cette maison a un très fort potentiel, avec une surface habitable possible de plus de 200 m2.

Coup de coeur assuré !!!

Votre conseiller immobilier Lionel COLLIN.

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 144 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (293 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET ROLLAND & GIROT

56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

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