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PONT SUR YONNE(89140) ✖

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Achat Maison PONT SUR YONNE(89140)

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Maison 3 pièces - 104m² - PONT SUR YONNE

267 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7014SC
  • Lieu :
    PONT SUR YONNE 89140
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Proche PONT SUR YONNE - Pavillon récent de plain pied de 104 m2 avec garage et beau jardin.
Ce joli pavillon construit en 2017, de plain-pied, comprend : au RDC : grande entrée, salon - séjour de 49 m2 avec cuisine ouverte équipée avec ilôt, suite parentale avec chambre de 11,5 m2, salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, deuxième chambre de 17 m2, salle de bains (à finri d'aménager), cellier, wc séparés, garage de 21 m2 avec porte automatique.
A l'étage, grande plateforme à aménager (première isolation déjà posée et vélux installés). Possible 3 à 4 chambres supplémentaires.
Chauffage au sol (gaz de ville). Double vitrage PVC. Grandes baies vitrées lumineuses. Tout à l'égout. Excellente isolation (DPE C). Panneaux photovoltaiques. 
A l'extérieur, sur un joli jardin plat de 700 m2, entièrement clos, vous trouverez : grande terrasse, coin barbecue et plancha, cour intérieure avec places de parking, portail automatique.
Partie constructible pour un 2ème garage.
Dans un village paisible avec école primaire et petit commerce. Proche gare pour Paris et autoroute.
A 6 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 17 km de Sens et  23 km de Montereau-Fault-Yonne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 828 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PONT SUR YONNE 89140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

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