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Exclusivité
Réf. 1840-NW

Achat Maison 6 pièces 109m²

229 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous ce Pavillon 6 pièces de 109 m² habitables situé en Seine-et-Marne à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités.

Il se compose comme suit

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée & équipée, un double séjour lumineux de 30 m² avec espace salon, un couloir desservant un WC, un placard, une agréable salle d'eau et deux chambres dont une de 13m².

A l'étage : un palier, une belle chambre de 18m² au sol, un couloir, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre d'enfant ou bureau.

A l'extérieur : une agréable terrasse exposée plein SUD, un garage de 20m² avec son grenier édifié sur 488 m² de terrain clos et arboré & un coin de jardin avec terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison.

Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC de 2017 et de volets roulants électrique de 2020 + volets en bois.
Chauffage central au gaz de ville et production d'eau chaude
(Chaudière à Condensation de 2023 ELM Leblanc)

Ce joli pavillon construit en 1977 est également raccordé au Tout à l'égout & éligible à la Fibre Optique.

Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min)
Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).

Proche toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants.)
Ecoles, Collège, CFA & Lycée sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence BOURILLON by KW

    5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS

    Appeler l’agence Tél : 0675454511
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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